2-Zimmer-ETW mit Balkon in Neuss - Grimlinghausen

41468 Neuss

€419,000.00

Immobilienbeschreibung

In ruhiger Wohnlage in Neuss - Grimlinghausen, 2 Minuten Fußweg zur Rheinpromenade erwartet Sie eine gepflegte und sehr großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit große Loggia mit Süd-West-Ausrichtung mit 10 qm. Insgesamt stehen Ihnen sehr geräumige 97 qm Wohnfläche zur Verfügung. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich überzeugt und bietet viel Platz für Personen die Wert auf Gemütlichkeit legen. Die wunderschöne Süd-West-Loggia wird mit seiner Größe von 10 qm im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer. Die Loggia ist die perfekte Verbindung und Mitte Ihrer Wohnung und ist im Sommer optimal zum Grillen, Sonnen und Entspannen. Der komplette Wohn und Essbereich sowie die gesamte Küche ist mit Fliesen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne sowie auch eine Dusche. Im Kaufpreis ist weiterhin ein großer Kellerraum inbegriffen. Des weiteren kann ein außenliegender Autostellplatz über uns erworben werden. Verfügbar ab sofort. Wann möchten Sie besichtigen? Für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin stehen Ihnen unsere Mitarbeiter Sebastian Lüke sowie der Geschäftsführer Tobias Bartsch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. (Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor)

Lage

Die Stadt Neuss ist mit ca. 155.000 Einwohnern, einer sehr guten Wirtschaftsstruktur und der Nähe zu Düsseldorf und Köln eine sehr beliebte Großstadt, die immer mehr Bewohner findet. Eingebettet zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie nahe dem Ruhrgebiet bietet Neuss überproportional viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten von der Skihalle bis zum Kinderbauernhof. Es gibt diverse Freibäder, Hallenbäder und ein Eissportzentrum und nicht zu vergessen, jährliche Schützenfest. Die Eigentumswohnung befindet sich keine 5 Minuten Fußweg vom Rhein entfernt und keine 2 Minuten Fußweg von Einkaufmöglichkeiten. Die Lage dieser Eigentumswohnung ist wirklich das was man eine perfekte Lage nennt: Super ruhig und dennoch so zentral gelegen wie anders kaum möglich.

Weitere Ausstattungen

- Fahrzeugstellplatz (kann erworben werden) -Großer Kellerraum -Personenaufzug -Dusche und Badewanne -Große (10qm) Süd-West-Loggia

Ausstattung

  • Aufzug

Karte und Umgebung

Fakten

5
Wohnfl. ca. 96.97
1991
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon

Preisdetails

Kaufpreis
€419,000.00
Provision
1,7

Ansprechpartner

Tobias Bartsch

Tobias Bartsch

01624275429 DW

tba@tobias-bartsch-immobilien.de

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Tobias Bartsch Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Grafenberger Allee 277-287
40237 Düsseldorf

E-Mail: tba@tobias-bartsch-immobilien.de
Tel.: +491624275429